Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde villa met bijgebouw en vijver op een perceel...
Op een gunstige en vlot bereikbare ligging in Putte bevindt zich deze exclusieve, stijlvol vormgegeven villa, gelegen op een perceel van maar liefst 18.105 m². Een eigendom waar ruimte, licht en verfijning samenkomen in een harmonieus geheel, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van het hoofdgebouw wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal. De royale leefruimte met grote glaspartijen laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëert een mooie connectie met de tuin en het omliggende groen. De sfeervolle zithoek met cassette nodigt uit tot ontspannen avonden in alle comfort, aangrenzend de bureauruimte. De leefkeuken beschikt over kwalitatieve toestellen en een hoogwaardige afwerking. Hier is ruim plaats voor een gezellige eethoek met zicht op het terras en de tuin. Aan de keuken grenst een aangename speel- of zithoek. Het gelijkvloers is praktisch ingericht met een ruime, stijlvolle badkamer (uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel), een handige wasplaats/berging met apart toilet en een overdekt terras aan de achterzijde waar u in alle rust kunt genieten.
De verdieping biedt via de nachthal toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een ruime berging.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een volwaardig, vrijstaand bijgebouw met aansluitende dubbele carport. Dit bijgebouw is ingericht als een gezellig en compleet appartement, uitgerust met airconditioning, een gezellige woonkamer, eetkamer, kitchenette, een aparte badkamer en een slaapkamer. Ideaal als kangoeroewoning, gastenverblijf, bureau of voor inwonende familie. Ook buiten wordt het unieke karakter van het domein moeiteloos doorgetrokken. De prachtig aangelegde tuin stroomt over in een uitgestrekt perceel met een sprookjesachtige private vijver en een sfeervol bijgebouw aan het water. Een idyllische plek die maximale rust, natuur en privacy uitstraalt.
Kortom, een uitzonderlijke en zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle, energiezuinige woning met bijgebouw/appartement en een sublieme buitenbeleving in Putte. Contacteer ons voor meer informatie via 0472/22 12 41 of bezoek www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Perceel: 1,8 hectare
- Energie: EPC-label B
- Troef: Grote private vijver
- Parkeren: Carport aanwezig
- Bewoonbare oppervlakte: 281 m²
- Bijgebouw: Volwaardig appartement
- Voorzieningen: Zonnepanelen en airco
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 18105 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003921732-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1302 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Adres |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Naam van de agent | Jeroen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472221241 |
| Externe verwijzing | 1963 |
Neem contact op