Overzicht
Omschrijving
Rendabel investeringsproject
Ontdek deze unieke investeringsopportuniteit in het bruisende Puurs Sint-Amands, strategisch gelegen voor een optimaal rendement. Dit exclusieve project omvat 4 residentiële eenheden: 3 comfortabele schakelwoningen en 1 appartement. Dit nieuwbouwproject biedt een moderne leefomgeving, perfect gepositioneerd nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor toekomstige huurders. Ontdek de troeven:
- Totaalinvestering: doordat dit project in zijn totaliteit in de markt wordt gezet, is het de ideale en zorgeloze totaalinvestering, zonder mede-eigendom.
- Hoog rendementspotentieel: dit project biedt de mogelijkheid om een aantrekkelijk rendement te genereren dankzij de hoge werkgelegenheid en grote huurmarkt in de regio.
- Strategische ligging: gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders zoals de A12, biedt dit project snelle toegang tot stedelijke centra als Antwerpen en Brussel, wat het aantrekkelijk maakt voor pendelende huurders.
- Flexibele configuratie: elke unit is ontworpen met moderne voorzieningen en aanpasbare afwerkingsmaterialen, waardoor u de units kunt personaliseren volgens de marktvraag, wat de verhuurbaarheid en waarde verhoogt.
- Duurzame technologie: het gebruik van energiezuinige voorzieningen zoals warmtepompen en zonnepanelen, in combinatie met vloerverwarming, zorgt voor lagere operationele kosten en draagt bij aan een groen imago.
Het project omvat: 3 schakelwoningen
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.600.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 11 |
---|---|
Badkamers | 4 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 964 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1600500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Hyboma (IPI 205819)
Adres |
Den Triangel 2
8610 - Kortemark |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5995426 |