Overzicht
Omschrijving
Recente BEN-woning met uitzicht op natuur in het hart van R
In een rustige, doodlopende straat in het centrum van Ruisbroek vind je deze prachtige recente en energiezuinige BEN-woning.
De woning combineert modern comfort met een idyllisch uitzicht op het achterliggende natuurgebied. Ideaal voor wie houdt van rust, licht en groen.
Op de benedenverdieping geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische wasplaats, toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers an respectievelijk 21,5 m², 16 m² en 14,1 m². Een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De vaste trap leidt naar de afgewerkte zolderverdieping met twee bijkomende kamers 16 m² en 30 m² samen met een technische ruimte en opslagruimte.
De woning is uitgerust met vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren boven, een condensatieketel, ventilatiesysteem D, 8 zonnepanelen en een regenwaterput.
Kortom, een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, een prachtig uitzicht en een bijzonder rustige ligging. Een perfecte thuis voor wie kwaliteit en duurzaamheid waardeert!
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Marte Van Damme
[email protected]
Tel: +32 498 40 40 50
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 29 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12041-G-OMV_2019090903/EP02583/A021/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 1091 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0358TK |