Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woning met zonnige tuin!
Deze charmante woning in het rustige en landelijke Breendonk combineert ruimte, comfort en toekomstpotentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 208 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze klassiek ogende bakstenen woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie ruim wil wonen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. De functionele keuken is uitgerust met toestellen en sluit aan op een lichtrijke eethoek met zicht op de tuin. De gezellige woonkamer en aparte eetkamer met glas-in-looddeuren creëren een warme, uitnodigende leefomgeving. De badkamer is voorzien van een ruime wastafel en douche. Daarnaast beschikt de woning over een deels afgewerkte zolder met authentieke houten balken. Het perceel van 540 m² biedt een ruime, omheinde tuin met een garage en een grindoprit. Gelegen in een gevestigde woonwijk combineert deze woning landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om verder te uit te breiden.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 244 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 794 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220806-0002651774-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 344000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Consult Boom (IPI 204756)
| Adres |
Antwerpsestraat 36/38
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3559 - 25/25077/123 |