Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare halfopen bebouwing in doodlopende straat
Rustig gelegen halfopen bebouwing in een doodlopende straat met vlotte bereikbaarheid. Deze verzorgde woning biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige eetkamer met ingebouwde houthaard en aansluitend het salon. Via het schuifraam bereikt u de mooi aangelegde tuin. De halfopen, volledig ingerichte keuken beschikt over voldoende ruimte om gezellig te tafelen. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische wasplaats, berging, garage en een apart toilet met lavabo.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureauruimte. De badkamer is uitgerust met een douche van het type Sun Shower en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime opbergzolder.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met maar liefst drie terrassen. Eén terras is voorzien van een automatisch systeem waarbij het plafond en 2 zijden kunnen afgesloten worden, tevens voorzien van verlichting en terrasverwarmers. Daarnaast zijn er nog een serre, houtopslagruimte en een extra dubbele garagebox aanwezig.
Kortom: DE IDEALE gezinswoning voor wie rustig wil wonen met alle comfort en extra bergruimte binnen handbereik.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 518 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414-0003847624-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1023 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Treetops Real Estate (IPI 504501)
| Adres |
Wolfgang d'Urselstraat 40/002
2880 - Hingene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703912 |