Overzicht
Omschrijving
Rustig wonen, veel ruimte en volledig instapklaar!
Op een super rustige locatie, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen, vinden we deze ruime en energiezuinige gevelwoning. Een ideale thuis voor wie houdt van comfort, gezelligheid en een mooie buitenruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een aangename badkamer met zowel een praktische douche als een heerlijk ligbad.
De woning biedt bovendien extra mogelijkheden dankzij de geïsoleerde zolder, die bereikbaar is via een vaste trap en voorzien is van 2 veluxramen. Een ideale ruimte voor extra berging, een hobbykamer of verdere inrichting naar eigen wens.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning je met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met prachtig zicht op het terras en de tuin. De landelijke keuken bevindt zich gezellig om de hoek en vormt een warme plek om samen te genieten. Verder is er een apart gastentoilet, een handige wasplaats en een inpandige garage.
De absolute troef van deze woning is de mooie, ruime tuin: een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van lange zomeravonden of waar kinderen volop kunnen spelen.
De woning beschikt over conforme elektriciteit en is volledig instapklaar. Alles voelt verzorgd, warm en uitnodigend aan — een huis waar je je meteen thuis voelt.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-000388938-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 546 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Externe verwijzing | K. Verbruggenstraat 3 Puurs |