Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige instapklare woning te Breendonk!
Deze volledig gerenoveerde halfopen woning bewijst dat schijn bedriegt: achter de gevel schuilt een enorm ruime, lichtrijke en verrassend praktische gezinswoning, perfect voor samengestelde gezinnen, grote families of wie gewoon graag veel leefruimte heeft.
Bij het binnenkomen vind je direct een toegang tot een ruime slaapkamer kan ook gebruikt worden als praktijkruimte of bureau voor een zelfstandige. De ruime leefruimte met open keuken en kookeiland vormt het hart van de woning, compleet met Amerikaanse koelkast. Aansluitend ligt een gezellige veranda, momenteel ingericht als speelruimte, en een grote berging/wasplaats met ingemaakte kasten én extra zolderruimte erboven. Beneden is er bovendien een badkamer met toilet en douche, en daarnaast nog een bureauruimte voor wie graag thuis werkt. Deze ruimte kan eventueel ook dienen als extra slaapkamer.
Onder de trap zorgen ingemaakte kasten voor een nette en praktische opbergoplossing en deze is trouwens ook de toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een pareltje van een master bedroom met ingemaakte kasten en directe toegang tot het dakterras met uitzicht op de tuin en de omliggende velden. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met zowel bad als douche.
De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer en een zolderruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag.
Buiten geniet je van een volledig aangelegde tuin waar je kunt geniet van de nodige zonnestralen en privacy. De oprit met automatische poort biedt plaats aan drie wagens, en de lange garage is ideaal als atelier of extra bergruimte dankzij het grote potentieel. Met zonnepanelen en batterij is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING? Contacteer dan VMV-VASTGOED via [email protected] of via 052 503 503.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12041-G-OMV-2019026973/EP18659/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 888 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2349 - V26LON/130 |