Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING MET TUIN
Dit pand wordt op internet verkocht van 30/09/2026 tot 08/10/2026. Lichtrijke en energiezuinige (EPC B, 160kWh) ruime woning, centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in een rustige straat. Via de voortuin kom je in de hall met aansluitend een ruime en lichtrijke living met parketvloer en halfopen keuken. Er is een aparte doorgang voor fietsen, een berging en een kelder. De leefruimte sluit aan op een ruim terras met zicht op de aangename en ruime oostelijk gerichte tuin waar je van de ochtend tot de avond kan genieten van zowel zon als schaduwplekken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een toilet. Op de 2e verdieping de masterbedroom met aans luitende dressing met ingebouwde kasten, een tweede badkamer met douche, apart toilet en een kleine zolderruimte voor extra bergruimte. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 349.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | op zondag 13/9 van 14u-16u, woensdag 16/9 van 14u-17u en zaterdag 19/9 van 10u-12u. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 30 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260613-0003890336-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 349000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unilexa geassocieerde notarissen
| Adres |
Hovestraat 37
2650 - Edegem |
|---|---|
| Naam van de agent | Sofie VAN BRAEKEN |
| Telefoonnummer | (03) 4570146 |