Huis te koop
585000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing | 210 m² | 3 slpk | Ruisbroek
INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING MET 210 M² WOONOPPERVLAKTE, ZUIDGERICHTE TUIN EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met 210 m² woonoppervlakte, een hoogwaardige afwerking, zonnige tuin en een uitstekende bereikbaarheid? Dan zal deze volledig gerenoveerde open bebouwing in Puurs (Ruisbroek) u onmiddellijk weten te overtuigen.
Deze charmante woning uit 1970 bevindt zich op een perceel van 777 m² en werd tussen 2018 en 2023 grondig gerenoveerd. Dankzij de nieuwe hoogwaardige beglazing, rolluiken, dak- en muurisolatie, vernieuwde keuken, twee badkamers en volledige binnenafwerking combineert deze woning vandaag het karakter van een degelijke open bebouwing met het comfort van een hedendaagse gezinswoning.
De lichtrijke leefruimtes vormen het hart van de woning en stralen warmte uit dankzij de stijlvolle parketvloer. De ruime woonkamer met keuken biedt een aangename leefomgeving voor het hele gezin en staat in directe verbinding met de volledig zuidgerichte tuin.
De woning beschikt over drie bijzonder ruime slaapkamers. De royale master bedroom is uitgerust met een dressing en een aansluitende privébadkamer met toilet. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 17 m². Een tweede recent vernieuwde badkamer van 4,18 m² zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
Buiten geniet u van een volledig zuidgerichte tuin met twee terrassen. Aan de woning bevindt zich een gezellig terras van 8 m². Achter in de tuin vindt u een ruim aangelegd en volledig betegeld tuinterras van 17,5 m² waar u de hele dag in alle rust van het groen kunt genieten.
Troeven op een rij
✅Open bebouwing op perceel van 777 m²
✅ 210 m² woonoppervlakte
✅ Volledig gerenoveerd tussen 2018 en 2023
✅ Stijlvolle leefruimte met parketvloer
✅ 3 ruime slaapkamers
✅ Masterbedroom met dressing en privébadkamer
✅ Tweede recent vernieuwde badkamer
✅ Zuidgerichte tuin
✅ Twee terrassen
✅ Zolderruimte van 36 m²
✅ Kruipkelder van 67 m²
✅ Inpandige garage van 21 m²
✅ Oprit voor minstens 4 wagens met schuifpoort en afgesloten tuin
✅ Voorzieningen voor laadpaal aanwezig
✅ Airconditioning in 2 slaapkamers
✅ Elektriciteit conform
✅ EPC-label C met potentieel naar label B
✅ Uitstekende bereikbaarheid via A12 en N16
✅ Volledig instapklaar
Een ruime, instapklare gezinswoning waar comfort, kwaliteit en bereikbaarheid perfect samenkomen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 777 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|