Overzicht
Omschrijving
Elegante gezinswoning mét 4 slaapkamers in Lippelo.
Deze woning biedt U een exclusieve woon-belevenis. Het hedendaagse en karaktervolle pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen die de ogen strelen.
Zo zijn er bij de renovatie van het pand enkele tijdloze elementen die het pand sieren behouden gebleven.
Het pand bevat hedendaagse technieken zoals: 9 zonnepanelen mét thuisbatterij, 3 lucht-lucht warmtepomp(en) en een laadpaal-aansluiting.
De stijlvolle inkomhal, leidt naar zowel de leefruimte als de keuken. Op het gelijkvloers zijn terug te vinden: de inkomhal, leefruimte (bestaande uit zit- en eethoek), met aansluitend een bureau-ruimte die doorgang geeft naar de volledig uitgeruste keuken. Daarenboven is er in de achterbouw een extra gezellige zit-ruimte met zicht op de tuin, die samenvloeit met de keuken terug te vinden. De hoogwaardig keuken-maatwerk en de gegoten vloer benadrukken het luxe gevoel.
Ook is er een afzonderlijke wasplaats met gastent-toilet en extra bergkelder voorhanden.
De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een dressing en een volledig uitgeruste badkamer.
De tweede verdieping, momenteel ingericht als bureau, kan gebruikt worden als vierde slaapkamer/man-cave.
De ZuidW gerichte tuin is een absolute troef. Buiten vervolledigt de oprit voor 2 wagens het geheel.
Deze gezinswoning staat voor wonen op topniveau: instapklaar, elegant en tot in de puntjes afgewerkt.
BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur Segers via [email protected] of 052/46.00.00
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 437 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3832330 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 612 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7743656 |