Huis te koop

Bezoekdag op zondag 22 november: https://forms.gle/ho6ZWNsJP4YU2S

Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, een moderne afwerking en energiezuinigheid samenkomen?

In Sint-Amands bevindt zich deze charmante en in de voorbije jaren grondig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² op een perceel van 310 m². Het betreft een open bebouwing. De woning werd de afgelopen jaren met zorg vernieuwd, waarbij niet alleen aandacht werd besteed aan de uitstraling, maar ook aan de technische installaties, isolatie en het wooncomfort.

Gelijkvloers
Een ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke, open leefruimte met salon, eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Het ruime kookeiland met Dekton-werkblad is een echte blikvanger. Aansluitend is er een praktische berging voor wasmachine, droogkast en technische installaties. Er is ook nog een kelder, waar de aansluitingen voor gas en water terug te vinden zijn, net als extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. De nieuwe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkasten, toilet en extra bergruimte.
Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning die de volledige bovenverdieping kan koelen en ook kan verwarmen. Daarnaast is er ook nog een kruipzolder, handig voor extra opbergruimte.

Buitenruimte
De gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende terrassen biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De ruime oprit geeft toegang tot een grote, vrijstaande garage, ideaal voor het parkeren van een wagen, fietsen of extra opslagruimte. De tuin beschikt bovendien over een praktische achteruitgang.

Grondig gerenoveerd en technisch vernieuwd
De woning onderging een uitgebreide renovatie, waaronder:
• Nieuwe elektriciteit met Niko Home Control-domotica
• Vernieuwde waterleidingen, Viessmann-ketel en radiatoren
• Nieuw buitenschrijnwerk, deuren en Veluxramen
• Buitenisolatie van de zijgevel
• Vernieuwde en geïsoleerde muren en plafonds op het gelijkvloers
• Behandeling tegen opstijgend vocht
• Volledig nieuwe keuken en badkamer
• Ventilatiesysteem C+
• Airco met verwarmingsfunctie in twee slaapkamers
• Zonnepanelen (2,5 kVA), groenestroomcertificaten van € 450 tot 04/2028
• Gunstig EPC label B

Interesse?
Ontdek de woning tijdens onze bezoekdag op zondag 22 november. Inschrijven kan via dit formulier: https://forms.gle/ho6ZWNsJP4YU2SXw8

Geen immo.