Overzicht
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde gelijkvloerse woning met tuin
Prachtige gelijkvloerse woning, gerenoveerd in 2024, gelegen in een echte oase van rust en toch dichtbij alle voorzieningen. De woning biedt modern comfort en hoogwaardige afwerkingen.
De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken van ongeveer 44 m². De nachthal, voorzien van een ingebouwde kast, geeft toegang tot een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en wasruimte, evenals 3 slaapkamers van ca. 9 m², 11 m² en 20 m², waarvan de grootste beschikt over een dressing.
De woning beschikt eveneens over een GARAGE en een tweede half ingerichte keuken, wat extra comfort biedt.
Het geheel geeft uit op een prachtige westgerichte TUIN, met een betegeld tuinhuis—ideaal om volop te genieten van zonnige avonden.
Technische kenmerken: technische ruimte met thermodynamische boiler, dubbel ventilatiesysteem (VMC) voor de volledige woning en waterverzachter. Een bergzolder en een geventileerde kruipruimte onder de woning vervolledigen het geheel.
Bieden vanaf €345.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Wilt u een bezoek plannen? Slechts één nummer: +32 488 32 79 79
Bel ons snel!
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 519 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2659E0437289H |
| CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7556 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
| Adres |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7584609 |