GERENOVEERDE WONING MET MAGAZIJN!
Gerenoveerde H.O.B. met 3 slaapkamers, tuin en ruim magazijn (ca. 140 m²) met ingericht kantoor, bestaande uit: ruime inkomhal met plaats voor vestiairekast; apart toilet met handenwasser; leefruimte met veel lichtinval, voorzien van haard; open en volledig ingerichte keuken voorzien van kwalitatieve toestellen en extra zitkamer / hobbykamer met directe aansluiting naar de tuin. Op de verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van dubbel lavabomeubel, inloopdouche en ligbad. De woning beschikt voorts over een bergzolder, een handige kelder, grote oprit en tuin met ideale zuid oriëntatie. Het magazijn beschikt over een automatische toegangspoort en is makkelijk te bereiken met rollend materieel. Hier is tevens een kantoorruimte voorzien met sanitair. Grondige renovatie in 2023. Centrale verwarming op aardgas, ramen in aluminium schrijnwerk met 3-dubbele beglazing en automatische rolluiken, airco,... Ideaal voor zelfstandige, combinatie wonen / werken,... Beschikbaar bij akte! EPC: 180 kWh/m².
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Airconditioning | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241227-0003492393-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 689000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26234 |
Neem contact op