Huis te koop
449000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen huis in doodlopende straat aan de vaart
Uniek wonen naast het water! Deze prachtige half-open bebouwing heeft een uitzonderlijke rustige en groene ligging in een doodlopende straat aan de vaart!
Deze woning omvat een living, eetkamer, bureau, veranda, keuken, badkamer, aparte wc, 4 slaapkamers, garage, tuinberging, overdekt buitenterras, terras, tuin, weide en 2 stallen.
Gelijkvloerse verdieping
Ruime bureau met ingemaakte kastenwand. Deze ruimte heeft een prachtig uitzicht op het kanaal en is de ideale plek om rustig van thuis uit te werken.
Vanuit het bureau kom je in de gezellige living met open haard.
Aansluitend volgt de ruime leefkamer met lichtkoepel. De veranda met uitzicht op de tuin, wordt gebuikt als eetkamer. Deze veranda heeft een dubbel deur die uitgeeft op het terras/tuin.
De keuken is volledig uitgerust met vaatwas, combi-oven, koelkast, spoelbak, dampkap en kookvuur.
Er is tevens een apart toilet en nieuwe badkamer in microtopping, met inloopdouche en kastenwand waarin de wasmachine weggewerkt werd. Er is ook plaats voor een droogkast.
De ruime garage bied plaats aan één wagen en heeft een elektrische poort.
Verdieping
Er zijn 3 grote, prachtige slaapkamers. Er zijn ingemaakte kasten aanwezig.
Zolder
De zolder is opgevat als mezzanine en kan dienen als 4de slpk of ontspanningsruimte.
Tuin
Zonnige tuin met groot aangelegd terras en overdekte terras dat heerlijke verkoeling biedt in de zomer. Er is een tuinberging met ingemaakte kasten. Er is een omheinde weide met 2 stallen.
EPC D
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1023 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 180 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | epc D = geen rennovatieplicht |
Referentie van het EPC-rapport | 20240216-0003136678-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 237 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|