House for sale
449000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uniek wonen naast het water! Deze prachtige half-open bebouwing heeft een uitzonderlijke rustige en groene ligging in een doodlopende straat aan de vaart!
Deze woning omvat een living, eetkamer, bureau, veranda, keuken, badkamer, aparte wc, 4 slaapkamers, garage, tuinberging, overdekt buitenterras, terras, tuin, weide en 2 stallen.
Gelijkvloerse verdieping
Ruime bureau met ingemaakte kastenwand. Deze ruimte heeft een prachtig uitzicht op het kanaal en is de ideale plek om rustig van thuis uit te werken.
Vanuit het bureau kom je in de gezellige living met open haard.
Aansluitend volgt de ruime leefkamer met lichtkoepel. De veranda met uitzicht op de tuin, wordt gebuikt als eetkamer. Deze veranda heeft een dubbel deur die uitgeeft op het terras/tuin.
De keuken is volledig uitgerust met vaatwas, combi-oven, koelkast, spoelbak, dampkap en kookvuur.
Er is tevens een apart toilet en nieuwe badkamer in microtopping, met inloopdouche en kastenwand waarin de wasmachine weggewerkt werd. Er is ook plaats voor een droogkast.
De ruime garage bied plaats aan één wagen en heeft een elektrische poort.
Verdieping
Er zijn 3 grote, prachtige slaapkamers. Er zijn ingemaakte kasten aanwezig.
Zolder
De zolder is opgevat als mezzanine en kan dienen als 4de slpk of ontspanningsruimte.
Tuin
Zonnige tuin met groot aangelegd terras en overdekte terras dat heerlijke verkoeling biedt in de zomer. Er is een tuinberging met ingemaakte kasten. Er is een omheinde weide met 2 stallen.
EPC D
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1023 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 800 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 180 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240216-0003136678-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 237 € |
Tenement building | No |
|