Overzicht
Omschrijving
SFEERVOLLE VAKANTIEWONING INCL. INBOEDEL EN RUIME TUIN OP S
SFEERVOLLE VAKANTIEWONING INCL. INBOEDEL EN RUIME TUIN OP SONNEVIJVER !
We vinden deze vakantiewoning met een bewoonbare oppervlakte van 59 m² terug op een perceel van 6a 41ca te Rekem, deelgemeente van Lanaken. Het huisje ligt prachtig verscholen tussen volwassen bomen en veel groen, waardoor er volop privacy en een echt vakantiegevoel ontstaat. De natuurlijke ligging maakt dit een heerlijke plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd vormt het vakantiepark een uitstekende uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten en uitstapjes in de omgeving waaronder Oud-Rekem, Maasmechelen en Maastricht.
INDELING:
Binnen beschikt de woning over een verrassend ruime en sfeervolle leefruimte. De woonkamer is gezellig ingericht en dankzij de grote raampartijen is er veel contact met het omliggende groen. Voor extra comfort is de leefruimte voorzien van airconditioning. Daarnaast zorgen zowel een houtkachel als een pelletkachel voor aangename warmte en extra sfeer tijdens de koudere dagen. Aansluitend bevindt zich de eetruimte en de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en oven. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, ingericht met een wastafel, douche en toilet. Een afzonderlijke wasruimte zorgt voor extra praktische bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich 2 kamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de karakteristieke schuine daklijnen en de vaste kastruim
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 642 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 409 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
| Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK049a |