Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE - Ruime te renoveren gezinswoning met ruime gara
IN OPTIE -- Deze bijzonder ruime rijwoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 258 m² (netto berekend, incl garage) is gelegen langs de Visésteenweg ter hoogte van nummer 239 in Zichen-Zussen-Bolder, een landelijke deelgemeente van Riemst. De supermarkt, de krantenwinkel, de apotheek liggen allen vlakbij. Het centrum van Riemst ligt op een drietal kilometer. Na een tiental minuutjes rijden komt men al in het centrum van Maastricht of Tongeren.
De structuur van deze bijzonder ruime woning is zeer degelijk te noemen, zodat deze woning de ideale basis kan zijn voor een mooie renovatie.
Indeling:
Gelijvloers:
ruime inkomhal met trap naar de verdieping, berging met voorzieningen voor wasplaats, zeer ruime inpandige garage met elektrische poort, zowel aan de straatzijde als in de achtergevel, zodat doorgang mogelijk is met de wagen tot op de binnenkoer.
Eerste verdieping:
overloop met toilet, aparte keuken, bijzonder ruime leefruimte in L-vorm, ingedeeld in eet- en zitruimte, balkon, eerste slaapkamer, badkamer.
Tweede verdieping:
overloop, twee degelijke slaapkamers, ruime zolder die nog verder kan worden ingericht als vierde slaapkamer, tweede zolder die dienst kan doen als berging/dressing
buiten:
volledig ingesloten binnenkoer die mits de juiste aankleding en inrichting een mooie plek kan worden voor inrichting van een ruim en leuk terras, tuin.
EPC: 298 kWh/m² - label C - deze woning is bijgevolg niet onderhevig aan de renovatieplicht.
Dit eigendom kan interessant
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.85 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 472 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230718-0002947061-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Visésteenweg239 |