Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige HOB met inpandige garage te Bolder
Ruime HOB op een zuidwest gericht perceel van 4a65ca te Zichen-Zussen-Bolder. In deze deelgemeente van Riemst is het rustig wonen terwijl je geniet van vlotte verbindingen richting Bilzen, Tongeren, Visé en Maastricht. Bovendien liggen tal van voorzieningen zoals lagere school, supermarkt, slagerij op wandel-en fietsafstand. Deze veelzijdige woning met een totale bew.opp van 184m2 biedt tal van mogelijkheden. Ze kan dienen als kangoeroewoning, maar ook uitgebreid of anders ingedeeld worden naargelang jouw wensen. De indeling is als volgt: Eerste woongelegenheid: GLV: -Inkomhal. - Woonkamer (30,86m2) met gezellige pelletkachel. -Keuken (16,47m2) uitgerust met volgende inbouwapparatuur: koelkast, elek.kookplaat en oven. -Badkamer (10,30m2) voorzien van ligbad, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 1STE VERDIEP: -Nachthal (5,19m2). -Drie slaapkamers van (13,82m2 - 13,01m2 - 5,57m2). KELDER:-Kelderberging (21,08m2). Tweede woongelegenheid/uitbreiding (toegang via garage of achterdeur) GLV: -Inpandige garage (30,73m2). -Badkamer (3m2) voorzien van ligbad en lavabo. -Apart toilet.1STE VERDIEP: -Woonkamer met keuken (27,47m2), voorzien van koelkast, elek.kookplaat en afzuigkap. 2E VERDIEP: -Multifunctionele ruimte/slaapkamer 4(6,21m2). PERCEEL: De woning ligt op een zonrijk perceel met een tuin van (308,58 m2) en tuinberging (12,19 m2) voor extra opslagruimte. Met onderstaande link kan je eenvoudig zelf de mogelijke renovatiekosten simuleren op basis van onze beschikbare gegevens: Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1870 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.45 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 308 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 794 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250605-0003340276-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 156 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7575849 |