Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK’S (LOT 12) IN MILLEN
INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK’S (LOT 12) IN MILLEN – RIEMST
Centraal en groen gelegen vindt u in een recente verkaveling in Riemst (Millen) deze knappe nieuwbouwwoning terug.
Deze woning is voorzien van drie slaapkamers en alle hedendaags comfort. De bewoonbare oppervlakte van 144m² is praktisch ingedeeld waardoor u een optimaal wooncomfort geniet. Er wordt veel aandacht besteed aan energiezuinigheid door het gebruik van vloerverwarming, warmtepomp (lucht-water), regenwaterput, etc. Met een E-peil van E30 geniet u een energiezuinige nieuwbouwwoning op een leuke locatie!
Kies voor comfort en energiezuinigheid in deze volledig afgewerkt nieuwbouwwoning.
De woning wordt kwalitatief en met oog voor detail afgewerkt. De woning is reeds ruwbouwmatig wind- en waterdicht afgewerkt waardoor ze snel kan afgewerkt worden volgens uw eigen smaak en goesting. U kiest met andere woorden zelf hoe de woning wordt afgewerkt en met welke materialen in overleg met de bouwheer en volgens lastenboek.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
Een praktische inkomhal biedt plaats voor vestiaire, toegang tot het toilet met handwasbakje en de leefruimte met open geïnstalleerde keuken. De grote raampartijen en veel daglicht typeren de woning. De keuken is voorzien van een eiland, alle gangbare toestellen en kan zelf gekozen worden bij de leverancier zodoende deze perfect past bij u wensen en noden. De berging naast de keuken zorgt voor de nodige extra bergruimte. Het schuifraam met slot achteraan geeft toegang tot het terras en de gezellige tuin. De zuidwest oriëntatie zorgt voor de ideale buitenruimte waar u geniet!
EERSTE VERDIEPING
De houten trap in de leefruimte brengt u naar de nachthal dewelke toegang heeft tot alle kamers. Van het aparte toilet, de technische bergruimte, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allen aangenaam ruim en voorzien van laminaat in basis. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van bad, douche en dubbele wastafel met kastruimte en spiegel.
Wonen in het project is kiezen voor een rustige locatie, een kindvriendelijke buurt en een moderne energiezuinige woning met inspraak in de afwerking.
Benieuwd naar ons aanbod?
Plan vrijblijvend uw bezoek en ontdek alle troeven van dit knappe nieuwbouwproject. Naast onze modelwoning zijn er nog enkele andere woningen te koop waar u de volledige afwerking zelf kan kiezen!
De verkoopprijs (exclusief kosten) is opgedeeld in grond- en constructiewaarde
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 382.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB NIEUWBOUW E30 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 144 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 382500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rova Vastgoed (IPI 510734)
| Adres |
Strodorp 128/1
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sven VANHOLST |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499165711 |
| Externe verwijzing | 86831622 |