Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in het hart van Riemst.
Deze charmante woning (HOB) met een bew.opp van 157 m2 op een perceel van 3a93ca en voorzien van twee garageboxen bevindt zich in het hart van Riemst. Voorzieningen zoals basisschool 'De Klinker', apotheek, winkels, dierenarts, bibliotheek,.. liggen op wandelafstand. Bovendien zijn omliggende steden Bilzen, Tongeren, Visé en Maastricht vlot bereikbaar, waarbij Maastricht zich op slechts 15 min rijden bevindt. Kortom een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze jaren '30 woning werd doorheen de jaren verder opgewaardeerd met extra comfort, met onder andere nieuwe ramen met dubbele beglazing in 2010, dak, isolatie zolder, bekleding aan de zijgevel,... De indeling is als volgt: GLV: - Inkomhal. - Lichtrijke woonkamer (29,61m2) met een charmante grote tussendeur die zorgt voor een mooie verbinding tot de achtergelegen eetkamer (14,2m2). - Keuken (9,24m2) voorzien van koelkast, oven en elek.kookplaat. - Cv-ruimte/wasplaats (13,57m2) met apart toilet. - Praktische buitenberging voor extra stockage (13,27m2). 1e VERDIEP: - Nachthal met apart toilet. - Badkamer (4,36m2) uitgerust met douche-badcombinatie, lavabo en toilet. - Dressing (6,50m2). - 3 slaapkamers (16,56m2 - 13,78m2 - 9,74m2). ZOLDER: - Zolder (26,85m2) met vaste trap, klaar om afgewerkt te worden. PERCEEL: - Buiten geniet u van een koertje, een omheinde tuin (261,67m2) en twee garageboxen (27,29m2), ideaal voor het veilig parkeren. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.02 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 261 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260620-0003819886-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7761938 |