Huis te koop
398000€
3 slaapkamers 158 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Mooie , recent gerenoveerde , vrij grote woning .
In het centrum van Millen vindt U deze zeer verzorgde woning met een aantrekkelijke tuin van ongeveer 500m² waar me zich in een zuiders stadje waant met die typische zuiderse sfeer met voldoende ruimte en privacy . Goede bereikbaarheid , gelegen op doorgangsweg met weinig verkeer in een aangename woonomgeving . Dit alles op korte afstand van alle dagelijkse benodigdheden zoals school , winkels , bakker , apotheek , grootwarenhuizen enz . Snelle verbindingen met autostrade naar de grote omliggende steden , Bilzen , Hasselt , Maastricht , Luik enz . Mooie grote gezinswoning , tijdens de laatste jaren zorgvuldig vernieuwd en gemoderniseerd onder andere nieuwe ramen , nieuwe keuken , nieuwe vloeren enz . De indeling is als volgt : op het gelijkvloers de inkomhal met gastentoilet , grote bureauruimte en eetplaats , gezellige zit - leeshoek met TV . Volledig geïnstalleerde keuken , overal mooie tegelvloer . Achterbouw ( wasplaats ) ong 31 m² met vele multifunctionele mogelijkheden oa mancave . Op het verdiep , overloop , 3 slaapkamers ( 18,40 - 16 - 12,20 m² ) en mooie badkamer met hoekbad ( 6,25 m²) . Overal parketvloer . Vrij grote zolderruimte , eventueel bijkomende slaapkamer te maken . CV op aardgas met nieuwe brander Vaillant . PVC ramen met dubbele beglazing . Op een soort binnenkoer bevindt zich een groot overdekt terras , een gezellig zuiders aandoend zithoekje , een tuin met aanplanting en een achterliggend gebouw ( tuinhuis ??? ) Aan de zijkant van de woning bevinden zich 2 ruime autostaanplaatsen . Elk serieus bod zal door de eigenaars in overweging genomen worden. EPC label D . Geen renovatieverplichting . ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 31 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 547 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 425 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Alle gegevens op het EPC stemmen overeen met de door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze en is geldig tot 22/06/2035 |
| Unieke code EPC/EPB | 20250622-0003630678-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10092 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Rustig gelegen bouwgrond op wandelafstand van het Centrum van Millen |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BECKERS (IPI 206502)
| Adres |
Arkstraat 4 bus 2
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Naam van de agent | Immo Beckers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32476886464 |
| Externe verwijzing | Millen20260001 |