Overzicht
Omschrijving
Wonen met karakter in het hart van Vlijtingen
Karakter, ruimte en authenticiteit komen in deze charmante gezinswoning in Vlijtingen perfect samen. Bij het betreden van de woning springen de prachtige authentieke vloeren, de hoge plafonds en de vele originele elementen meteen in het oog. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m², vier volwaardige slaapkamers en een zolder bereikbaar via een vaste trap biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. Een belangrijke troef is het recent vernieuwde dak, waardoor een grote investering reeds achter de rug is. Zo beschikt u over een solide basis om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren, zonder haar unieke karakter te verliezen. Buiten geniet u van een gezellige tuin, een praktische binnenkoer, een ruime garage en extra bergruimte of atelier. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving, terwijl ook Tongeren-Borgloon, Bilzen en Maastricht vlot bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een woning met een ziel, authentieke charme en een zee aan potentieel? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 51 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251203-0003749127-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Sint-Truiden (IPI 502895)
| Adres |
81 Luikerstraat
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 316341 - STR-26-LBS-007 |