Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met garage te Elst
De volledige advertentie van deze woning kan je terugvinden via volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/eengezinswoning-te-koop-in-riemst/7806005 In het rustige Elst, een gehucht van Millen, bevindt zich deze instapklare halfopen gezinswoning. De woning beschikt over 170,72m2 bewoonbare oppervlakte, een kelder en een garage aan de rechterzijde. Een mooie troef is de diepe tuin, die zich ver achter de woning uitstrekt op een ruim perceel van 11a62ca. Dankzij de gunstige ligging zijn dagelijkse voorzieningen en de oprit naar de E313 vlot bereikbaar. Ook Bilzen, Tongeren, Visé en het bruisende Maastricht bevinden zich op slechts 15 minuten rijden. Zoek je toch graag even de rust op? Ook hiervoor hoef je niet ver te gaan, want de landelijke omgeving van Millen is de perfecte uitvalsbasis voor elke wandelaar & fietser. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd, met oog voor hedendaags wooncomfort. Zo werden o.a. de cv-ketel, ramen en deuren vernieuwd en werd ook de elektrische installatie volledig aangepakt. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS -Inkomhal met vestiaire. -Lichtrijke leefruimte van maar liefst 29,20 m2. Via de aangrenzende tussenruimte (12,68 m²), voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht en een sterke connectie met buiten, bereik je zowel de keuken als het ruime terras van 54 m². -Keuken (13,38m2) uitgerust met keramische kookplaat en afzuigkap. -Badkamer (5,76m2) voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet...
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.67 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1162 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 921 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 54 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260314-0003670152-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 119 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7806005 |