Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met garage in Zichen
Vrijstaande, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, inrijlaan en garage op een speels ingericht perceel van 7a14ca in het landelijke Zichen-Zussen-Bolder. De woonst ligt enerzijds vlakbij open weilanden, anderzijds bevinden dagelijkse voorzieningen zoals lagere school, supermarkt, openbaar vervoer... zich op wandel- en fietsafstand. Daarnaast bereik je van hieruit Maastricht, Tongeren (E313) en Visé op een kwartiertje met de wagen. Kortom de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een thuis met ruimte en privacy.
Deze woning werd gebouwd in 1975 en als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS:
-Inkomhal met gastentoilet.
-Sfeervolle leefruimte (30,03m2) met riante raampartijen die zorgen voor een aangenaam tuincontact met optimale lichtinval.
-Aangrenzende keuken (7,29m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast.
-Eerste slaapkamer (10,69m2).
-Badkamer (2;96m2) voorzien van ligbad met douche-combinatie en wandmeubel met lavabo.
1STE VERDIEP
-Nachthal met centrale vide en zicht naar de woonkamer.
-Twee bijkomende slaapkamers (11,42m2 - 10m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 7a14ca en biedt een ruime inrijlaan naar het niveau van de woonst.
-Praktische garage (16,14m2) met plaats voor één wagen.
-De groene omkadering creëert een aangename en beschutte tuin, waar privacy en rust centraal staan en het heerlijk vertoeven is.
-Handig tuinhuis (6m2).
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 714 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 612 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 865 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260304-0003812765-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7861639 |
Neem contact op