Huis te koop

Stijlvolle én energiezuinige woning met 3 slaapkamers, geleg

Stijlvolle én energiezuinige woning met 3 slaapkamers, gelegen in een prachtige groene omgeving

Omgeving:
+ Rustige en aangename woonomgeving in het landelijke Riemst
+ Uitstekende ligging op een boogscheut van Maastricht, waar je geniet van een bruisend stadsleven
+ Vlotte verbinding naar Tongeren, Bilzen en omliggende gemeenten
+ Omgeven door een groen landschap met tal van wandel- en fietsmogelijkheden
+ Diverse winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand
+ Ideale combinatie van landelijk wonen en een goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen

Troeven:
+ Royale bewoonbare oppervlakte van +/- 294m² (incl. kelder en inpandige garage)
+ Gelegen op een mooi en zonnig perceel van 5a14ca
+ Hoogwaardige en duurzame afwerking met kwalitatieve materialen en oog voor detail
+ Grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel
+ Zonwerende beglazing in de leefruimte voor extra comfort tijdens de warme zomerdagen
+ Geavanceerd domoticasysteem voor slimme en comfortabele sturing van de woning
+ Riante stijlvolle leefruimte die harmonieus aansluit op de lichtrijke open keuken
+ Open keuken met keukeneiland en prachtig zicht op de tuin, volledig uitgerust met alle hedendaags comfort
+ Praktische ruime berging en wasruimte grenzend aan de garage
+ De eerste verdieping biedt 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een ensuite dressing
+ Moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche
+ Inpandige garage met automatische poort en inbouwkasten, momenteel ingericht als een polyvalente ruimte
+ De verrassend ruime en volledig ingerichte kelderverdieping vormt een absolute meerwaarde, met een gezellige bar, een private home cinema en een comfortabele bureauruimte
+ Prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een ruim terras van maar liefst 60m²
+ Voldoende parkeergelegenheid aan de woning met een laadpunt voor de elektrische wagen
+ Uitstekende energieprestaties dankzij de aanwezigheid van 24 zonnepanelen en het zeer gunstige EPC-label A
+ Mogelijkheid tot overname van de volledige energie-installatie, waarmee de energiescore volgens de beschikbare gegevens zakt van 63 naar 13kWh/(m²jaar)
+ Elektriciteit conform de huidige strenge normen
+ Airco's aanwezig voor extra comfort gedurende het hele jaar
+ Regenwaterput van 7.500L

Contact:
Heeft deze stijlvolle én