Overzicht
Omschrijving
*** COMPROMIS EN COURS *** TRIOR Rixensart vous propose cette villa d'exception aux volumes époustouflants implantée sur un terrain de fond de 25a 17ca orienté Sud-Ouest, située dans un quartier résidentiel recherché à 2,7km du centre de Rixensart. Elle se compose comme suit: 1) rez-de-chaussée: 350m² habitables de plain-pied comprenant pour la partie jour, un vaste hall d'entrée, un séjour de 69m² et une cuisine super-équipée (20m²). La partie nuit comprend 4 suites (chambre - bureau/dressing - SDB/SDD) avec accès indépendant qui offre la possibilité d'aménager un espace professionnel 2) étage: 280m² habitables comprenant un bureau, un salon télé, une salle de jeux et une buanderie avec pièce de repassage 3) sous-sol: 350m² comprenant 2 garages pour 3 voitures, de nombreuses caves de rangement, une chaufferie et une pièce technique pour la piscine DIVERS: construction traditionnelle, jardin plat et aménagé avec piscine extérieure chauffée, nombreuses terrasses, châssis en aluminium thermolaqué (2017), chauffage central au mazout (Viessmann 2005), panneaux solaires (x 4), nombreux emplacement de parking, PEB: C. Un bien UNIQUE aux possibilités MULTIPLES! PEB.: C. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 september 2021 - 00:00 |
Bouwjaar | 1989 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 630 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 69 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 6 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2517 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 2517 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210419028470 |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 170037 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 6534 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 4333757 |