Overview
Description
*** COMPROMIS EN COURS *** TRIOR Rixensart vous propose cette villa d'exception aux volumes époustouflants implantée sur un terrain de fond de 25a 17ca orienté Sud-Ouest, située dans un quartier résidentiel recherché à 2,7km du centre de Rixensart. Elle se compose comme suit: 1) rez-de-chaussée: 350m² habitables de plain-pied comprenant pour la partie jour, un vaste hall d'entrée, un séjour de 69m² et une cuisine super-équipée (20m²). La partie nuit comprend 4 suites (chambre - bureau/dressing - SDB/SDD) avec accès indépendant qui offre la possibilité d'aménager un espace professionnel 2) étage: 280m² habitables comprenant un bureau, un salon télé, une salle de jeux et une buanderie avec pièce de repassage 3) sous-sol: 350m² comprenant 2 garages pour 3 voitures, de nombreuses caves de rangement, une chaufferie et une pièce technique pour la piscine DIVERS: construction traditionnelle, jardin plat et aménagé avec piscine extérieure chauffée, nombreuses terrasses, châssis en aluminium thermolaqué (2017), chauffage central au mazout (Viessmann 2005), panneaux solaires (x 4), nombreux emplacement de parking, PEB: C. Un bien UNIQUE aux possibilités MULTIPLES! PEB.: C. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Available date | September 1 2021 - 12:00 AM |
Construction year | 1989 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 630 square meters |
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Living room surface | 69 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 50 square meters |
Bedroom 2 surface | 40 square meters |
Bedroom 3 surface | 40 square meters |
Bedroom 4 surface | 40 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 6 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2517 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2517 square meters |
Terrace surface | 100 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210419028470 |
CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 170037 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 6534 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 4333757 |