Overzicht
Omschrijving
*VERKOCHT*Rijwoning met garage in een residentiële wijk in
Welkom in de Rosmolenstraat 36, gelegen in het hart van een rustige en residentiële wijk met speeltuin in Roeselare.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal die weg geeft naar de ruime leefruimte waar u kunt ontspannen en qualitytime kunt doorbrengen met uw dierbaren. De ingerichte keuken voorziet voldoende ruimte om uw maaltijden klaar te maken.
Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de lichtrijke veranda, waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te lezen of gewoon te genieten van uw ochtendkoffie.
Voor diegenen die behoefte hebben aan extra opslagruimte of hun voertuig veilig willen parkeren, is er een ruime garage beschikbaar.
Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte. Deze kamers bieden de perfecte privéruimte voor elk gezinslid om zich terug te trekken en tot rust te komen na een lange dag. De badkamer is voorzien van een bad en een lavabo waar u perfect u elke ochtend kunt klaarmaken om voor de dag te komen.
Buiten de woning kunt u genieten van de prachtige omgeving en de nabijheid van een speelplein op wandelafstand, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen en nieuwe vrienden te maken.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden van deze prachtige woning te ontdekken. Wees er snel bij, want dit is een kans die u niet wilt missen!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 108 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 494 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220517-0002605754-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 443 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
Adres |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
---|---|
Externe verwijzing | TO22683 |