Huis te koop
274000€
3 slaapkamers vierkante meters
144Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, instapklare woning met garage en stadstuin
Karaktervolle woning met hoog rock 'n roll- gehalte te koop! Volledig instapklaar. Gunstige EPC- score, asbestveilig en de elektriciteit is volledig conform.
Het huis werd volledig gerenoveerd tussen 2008 en 2010 met duurzame materialen: een volhouten parketvloer, een tijdloze en kwalitatieve keuken met granieten werkblad en verrassend veel opbergruimte, smaakvolle cementtegels in de keuken, de hal, de badkamer, het toilet en de wasplaats, de originele houten vloer werd opgeschuurd op de bovenverdiepingen.
De woning omvat o.a.: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, wasplaats, badkamer met ligbad en douche, 3 slaapkamers, ruimte die dienst kan doen als dressing, bureau of ... Gezellige stadstuin met aanpalende garage.
Recent werden nog enkele aanpassingswerken gedaan: zo werd onlangs een elektrische garagepoort geïnstalleerd en werd het schrijnwerk en het dak van de garage vernieuwd. Er werd ook een nieuwe boiler geplaatst. In de tuin werden een terras aangelegd en een pergola geplaatst.
Gelegen op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum, supermarkten, bushalte, station... De autosnelweg is vlot bereikbaar.
Aan de makelaars en immokantoren vraag ik beleefd om geen contact op te nemen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230823-0002970984-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 267 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 274000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 396 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|