Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning in de Sint-Jozefsstraat te Roeselare
Unieke woning op toplocatie in het bruisende Roeselare. Door de gunstige ligging bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca, sportcentra,... zich allen in de nabije omgeving van de woning.
De indeling van de woonst is als volgt: bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal terecht, deze geeft uit op de keuken die voorzien is van het nodige comfort. De woonkamer bevindt zich achterliggend aan de keuken en geniet van voldoende lichtinval en zicht op de tuin. Via een tussenhal kan het aparte toilet, de praktische garage en de badkamer bereikt worden. De badkamer is voorzien van een bad en dubbele lavabo.
Verder is er nog een berging waar zich de technische installaties van de woning bevinden.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een bergruimte. Deze bergruimte kan gebruikt worden als dressing/bureau.
Daarnaast is er nog een groene, onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en is voorzien van dubbele beglazing met houten raamwerk.
Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek.
Troeven
*Gunstige ligging
*Inpandige garage
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstromin…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 201 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 741 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240305-0003165285-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 180000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 508 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|