Overview
Description
Op te frissen woning in de Sint-Jozefsstraat te Roeselare
Unieke woning op toplocatie in het bruisende Roeselare. Door de gunstige ligging bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca, sportcentra,... zich allen in de nabije omgeving van de woning.
De indeling van de woonst is als volgt: bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal terecht, deze geeft uit op de keuken die voorzien is van het nodige comfort. De woonkamer bevindt zich achterliggend aan de keuken en geniet van voldoende lichtinval en zicht op de tuin. Via een tussenhal kan het aparte toilet, de praktische garage en de badkamer bereikt worden. De badkamer is voorzien van een bad en dubbele lavabo.
Verder is er nog een berging waar zich de technische installaties van de woning bevinden.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een bergruimte. Deze bergruimte kan gebruikt worden als dressing/bureau.
Daarnaast is er nog een groene, onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en is voorzien van dubbele beglazing met houten raamwerk.
Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek.
Troeven
*Gunstige ligging
*Inpandige garage
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstromin…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To restore |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 99 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 201 square meters |
---|
Primary energy consumption | 741 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240305-0003165285-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 180000 € |
---|---|
Cadastral income | 508 € |
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|