Huis te koop
449000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
🚨 ALERTE PÉPITE À ROMSÉE (FLÉRON) ! 🚨
🩷CASA 4 façades - 6 chambres – Prête à vivre ! 🧳
📍 22, rue Fond Counet, Romsée
Vous cherchez de l'espace sans les travaux ? Posez vos valises dans cette magnifique maison lumineuse aux volumes impressionnants, située dans un quartier résidentiel très prisé !
✨ Pourquoi vous allez craquer :
🛌 6 chambres XXL (de 14 à 24m²) dont une au rez-de-chaussée (+ poss. 2ème SDB).
📐 204m2 habitables.
🛋️ Superbe séjour de 40m² + cuisine équipée moderne.
🌳 Jardin & terrasse pour vos soirées d'été.
🚘 Garage 3 voitures (porte motorisée) + grandes caves carrelées & buanderie.
🌿 Énergie maîtrisée : Panneaux photovoltaïques, excellente isolation, châssis PVC double vitrage + volets, chauffage central Pellet + poêle.
⚡ Sérénité : Électricité conforme ✅ et PEB B (20260622058096)
💰 prix: 449.000€ 🎁
📍 Une localisation idéale :
Vivez au calme à Romsée, à 2 pas du centre de Fléron ! Profitez de toutes les commodités (commerces, écoles), d'un accès ultra-rapide aux autoroutes vers Liège, et de superbes balades sur le RAVeL (Ligne 38) juste à côté. 🚴♂️
📦 Rare sur le marché : volumes, confort et factures d'énergie minimales. Contactez vite Carl Marchese au 0495/38.71.03 pour planifier votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! 📞👇
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622058096 |
| CO₂ Uitstoot | 160 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1556 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casa Immobilier (IPI 510609)
| Adres |
Rue Curie 10
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Carl |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495387103 |
| Externe verwijzing | FC22 |