Huis te koop
208000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Mooie Woning Ronse
Gerenoveerde woning – Instapklaar voor Airbnb of lange termijn investering! Huurder reeds aanwezig.
📍 Gelegen in één van de meest elegante, prestigieuze en rustige straten – een zeldzame parel, ideaal voor een eerste koper, slimme investeerder of een gedreven Airbnb-uitbater.
💸 Troeven van deze investering:
✅ Energielabel (EPC) met score C – energiezuinig en comfortabel.
✅ Potentieel voor Airbnb: tot € 1.600 per maand, afhankelijk van het seizoen, aanbiedingen en uw motivatie als verhuurder.
Huurinkomsten tot € 900.
Ideaal voor de verhouding tussen huurinkomsten en hypotheeklasten.
**KLAAR OM IN TE TREKKEN OVER 8 WEKEN**
WONING BESCHIKBAAR EIND JUNI! ***
Neem snel contact met mij op om een bezichtiging in te plannen.
Ik ben de eigenaar en directe verkoper.
🛁 Luxe badkamer met Italiaanse tegels, zwarte hardstenen douche met glazen wand.
🌳 Woonkamer met eiken parketvloer van hoge kwaliteit (~55 m² open ruimte!)
🧱 Verbeterde isolatie: 90% buitenisolatie + binnenpanelen.
🏗️ Dakstructuur van keuken en badkamer grotendeels vernieuwd.
🔧 Nieuwe elektrische boiler + volledig vernieuwde leidingen (nog onder garantie)
🪟 Nieuw Velux dakraam + overal dubbel glas.
🎨 Nieuwe wandpanelen + tal van andere upgrades die niet vermeld zijn!
Tot slot: veel succes met het vinden van je droomwoning – maar als je denkt dat dit misschien dé woning is, dan ben ik jouw contactpersoon.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 50 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 208000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 600 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|