Overzicht
Omschrijving
Riante herenwoning met garage in het centrum van Ronse
RONSE - Bent u op zoek naar een herenhuis met garage in het centrum van Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Herenhuis (architect Albert Massez) met een oppervlakte van 386 m²
·Authentieke elementen zoals glas in lood ramen en deuren, hoge plafonds, lambriseringen, mozaïekvloeren,...
·Gelegen in het absolute centrum van Ronse
·Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer
·Drie volwaardige verdiepingen, nu als appartementen ingericht met keuken en badkamer - aparte tellers
·Grote zolder met extra potentieel
·Kelder en wijnkelder
·Inpandige garage
·Uiterst lichtrijk
·Zuid-gerichte binnentuin/patio met passerelle op de verdieping
·Ideaal voor combi vrij beroep
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
De riante inkomhal. Een dubbele deur geeft toegang tot de klassieke “trois pièces en enfilade” bestaande uit de voorplaats, living en eetplaats met zicht op de binnentuin/patio. De keuken en de badkamer met ligbad en enkele lavabo. Toegang naar een droge en ruime (wijn)kelder.
Zo zien de eerste en de tweede verdieping eruit:
Telkens een grote zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en keuken. Een slaapkamer en een badkamer voorzien respectievelijk douche en bad, enkele lavabo en een apart toilet. Toegang tot de zolder van op de tweede verdieping en tot de passerelle van op de eerste.
Verder beschikt dit herenhuis over een gezellige Zuid-gerichte binnentuin/patio en een inpandige garage (het vroegere koetshuis)
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 521 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251130-0003738624-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
| Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26634 - 9939 |