Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op wandelafstand van alle voorzieningen
Deze instapklare rijwoning is ideaal gelegen op wandelafstand van de Stadstuin, het centrum, de stationsbuurt en alle nodige voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u in de centrale inkomhal. Van hieruit bereikt u de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige salon en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de uitbouw met een volledig ingerichte keuken en een praktische ontbijthoek.
Achteraan de woning vindt u een badkamer met douche en toilet, evenals een extra kamer die toegang biedt tot het overdekt terras en de tuin – perfect om in alle rust te genieten.
Vooraan in de woning bevindt zich de traphal. Op de eerste verdieping is er een badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Verder is er een doorloopkamer en een aparte slaapkamer aan de achterzijde.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die ingericht is als slaapkamer.
De woning voldoet aan alle hedendaagse comforteisen: dubbele beglazing, conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas en volledig asbestveilig.
Tot slot is er nog een droge kelder, ideaal voor extra bergruimte en voorzien van aansluitingen voor een wasmachine.
Ideale gezinswoning of interessante investering met oog op verhuur.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320-0003826710-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6531 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 245 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7599826 |