Overzicht
Omschrijving
Bel-étage met 4 slaapkamers in een rustige buurt
Deze bel-étage woning gelegen in de Constantin Meunierstraat te Ronse bevindt zich op een rustige en vlot bereikbare locatie nabij het station, stadscentrum, scholen en belangrijke verbindingswegen. De ligging biedt een aangename combinatie van comfortabel wonen en een goede bereikbaarheid van alle voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de garage en verschillende praktische bergruimtes (met o.a doucheruimte). Vanuit het gelijkvloers is er bovendien rechtstreekse toegang tot de tuin en terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetplaats die aansluit op het ruime zonneterras. Verder beschikt het eerste eerste verdiep over een ingerichte keuken en badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers (drie normale en één kinderkamer). Daarnaast is er nog een zolder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over een aangename tuin van ca. 150 m² en een terras van ca. 25 m², ideaal om tot rust te komen of gezellig buiten te vertoeven. De garage met automatische poort biedt plaats aan één wagen en zorgt voor extra bergruimte. De woning kent een goede constructie, beschikt over het nodige basiscomfort en kent mooie ruimtes. Mits enkele opfrissingen kan deze woning een echte parel worden!
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250530-0003614063-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12018 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 319 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 101 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 632 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7665335 |