Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers en tuin
Deze aangename woning met 4 slaapkamers en tuin is rustig gelegen in de wijk Floréal in Ronse, een kindvriendelijke en groene woonomgeving.
Gelijkvloers
• Ruime en lichtrijke woonkamer
• Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin via een deur in het raam
• Keuken
• Apart toilet
• Berging met achterdeur naar de tuin
Eerste verdieping
• 4 slaapkamers
• Badkamer met toilet
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opslag.
De zuidoost gerichte tuin biedt een aangename buitenruimte en is voorzien van een klein tuinhuis/berghok.
Via een poortje achteraan heb je toegang tot een verbindingspad dat de tuinen verbindt met de straat, wat zorgt voor extra gemak.
De wijk Floréal is een rustige sociale woonwijk, gerealiseerd door De Nieuwe Haard, en staat bekend om haar rustige karakter en kindvriendelijke sfeer.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen een straal van 1 km. Het stadscentrum en het station van Ronse liggen op ongeveer 2 km afstand.
De woning kan vrij bezocht worden op onderstaande dagen:
• Woensdag 20 mei 2026 — 16.00 tot 18.00 uur
• Zaterdag 6 juni 2026 — 10.30 tot 12.30 uur
• Vrijdag 26 juni 2026 — 16.00 tot 18.00 uur
Zie ook www.finimmweb.be of klik op virtueel bezoek voor alle documenten. Bieden t.e.m.28 juni 2026
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Er rust dan ook een renovatieverplichting op het gebouw (binnen de vijf jaar vanaf de authentieke akte moet het goed het minimale energieprestatieniveau D halen en moet een nieuw energieprestatiecertificaat opgemaakt worden om dat aan te tonen). |
| Unieke code EPC/EPB | 20210304-0002382040-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 140000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comité Fédéral - Federaalcomité
| Adres |
33/474 Boulevard Roi Albert II
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Kristof Crommelinck |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470778252 |
| Externe verwijzing | 45041/138 |