Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met aangename zuid-gerichte tuin.
Op zoek naar een ruime, instapklare woning met tal van mogelijkheden? Deze charmante halfopen bebouwing zal u meteen weten te verrassen!
U wordt verwelkomd in een inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke, dubbele leefruimte waar het aangenaam vertoeven is. Verder is er een praktische berging met toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast alsook toegang tot de garage. De garage is niet geschikt voor het parkeren van een wagen, maar kan wel perfect kan dienen als berging, fietsenstalling of hobbyruimte er is tevens een toilet aanwezig. De achtergelegen, uitgeruste keuken geeft rechtstreeks uit op het terras en de zuid-gerichte tuin – de ideale plek voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een nog af te werken toilet of doucheruimte. Daarnaast is er een ruime overloop met toegang tot een aangenaam dakterras en een badkamer
De tweede verdieping omvat een vijfde slaapkamer en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden – perfect voor extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
De woning is bovendien technisch in orde met overal dubbele en zelfs driedubbele beglazing, goedgekeurde elektriciteit en overal centrale verwarming op aardgas.
Kortom: een verzorgde woning met een zee van ruimte en tal van mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen of wie wonen en hobby wil combineren!
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250328-0003564872-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7688611 |