Overzicht
Omschrijving
Perfect instapklare woning met tuin nabij centrum te Ronse
Deze interessante eigendom, vlakbij o.a. het centrum en toch gelegen in een groene en rustige omgeving, werd van kop tot teen gerenoveerd met focus op energiezuinigheid en hedendaags comfort!
Op het gelijkvloers is er via de inkomhal toegang tot de trappenhal, een apart toilet en uiteindelijk het leefgedeelte via een glazen schuifdeur. Dit leefgedeelte bevindt zich achteraan de woning en omvat een ruime living, een lichtrijke eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, dit alles met zicht op terras en tuin (ZW). Verder treffen we nog een technische berging met voorzieningen voor de wasmachine en regenwater.
De badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel én toilet bevindt zich op de eerste verdieping, alsook twee slaapkamers. Bovendien is er op de tweede verdieping een zéér ruime master bedroom aanwezig. Alle kamers zijn telkens voorzien van voldoende stopcontacten en data-aansluitingen.
Vanaf de leefruimte is er toegang tot het aangelegd terras en de zuidwest georiënteerde tuin.
Totaal gerenoveerde, uiterst energiezuinige woning met o.a. nieuwe ramen (HR-beglazing), doorgedreven isolatie (plat dak: 18 cm, hellend dak: 10 cm, muur- en vloerisolatie), centrale verwarming via een condensatieketel op gas, zonnepanelen én airconditioning! Bovendien beschikt de woning over een nieuwe, conforme elektriciteitsinstallatie.
Kortom: een energiezuinige en perfect instapklare eigendom op een bijzonder interessante locatie.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 123 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002829384-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | 328 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 93 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 302 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7696805 |