Overzicht
Omschrijving
Ideale starterswoning/investering met tuin
DISCOVERY DAY: Zat. 13/06 van 10u - 12u!
Kom als eerste deze woning ontdekken! Opgelet, enkel op afspraak
www.oudestraat36.be
Welkom in deze ruime en karaktervolle woning gelegen in de Oudestraat 36 in Ronse. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en een perceel van 206 m² biedt deze woning volop leefruimte en tal van mogelijkheden voor een gezin of investering. De woning telt 2 slaapkamers en een nette badkamer.
Op de begane grond vindt u een ruime, open zithoek die aansluit op de keuken. De keuken oogt modern en functioneel met houten accenten, praktische inbouwkasten en een ingebouwde oven en kookplaat. Op de bovenverdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, de ruime zolderberging kan ook nog worden benut als extra slaapkamer.
De woning omvat een onderhoudsvriendelijke tuin De achtertuin biedt privacy en ruimte om te ontspannen, te spelen of te genieten van een zonovergoten middag. Centrale ligging met gemakkelijke verbinding naar voorzieningen in Ronse.
Deze woning biedt veel potentieel en vormt een uitstekende kans voor wie een betaalbare, ruime gezinswoning in Ronse zoekt of een investeringspand.
Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden.
| Wijk of buurt | Oudestraat |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250305-0003545572-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58145 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 252 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16843 - 292463 |