Huis te koop
175000€
508 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Industrieel pand -> ideale LOFT-conversie
Droom je van wonen in een authentieke loft met karakter?
Dan is dit voormalige industriële pand misschien wel jouw unieke kans. Op een perceel van ruim 500 m², volledig gelegen op bouwgrond, biedt deze loods een uitzonderlijk potentieel om een unieke loftwoning of eigentijdse woonruimte te creëren, volledig naar jouw eigen smaak en visie (Een aantal AI-renders werden als inspiratie toegevoegd)
De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, terwijl het centrum van Ronse zich op slechts 5 minuten fietsen bevindt. Achteraan geniet je bovendien van een werkelijk prachtig uitzicht over uitgestrekte weides die zich uitstrekken tot aan de horizon – een zeldzame troef die rust, ruimte en natuur samenbrengt.
Naast de mogelijkheid om het bestaande industriële gebouw om te vormen tot een unieke loftwoning, bieden de stedenbouwkundige voorschriften ook de mogelijkheid om de loods af te breken en op het perceel twee woningen te realiseren. Hierdoor is deze eigendom niet alleen interessant voor particuliere bouwers, maar ook voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kleinschalig woonproject op een aantrekkelijke locatie.
Laat je inspireren door de industriële architectuur en de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Belangrijke noot: makelaars worden vriendelijk verzocht geen contact op te nemen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 508 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 508 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Het pand is momenteel een industriele loods waarop EPC niet van toepassing is (enkel op woningen) |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 283 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|