Overzicht
Omschrijving
Te koop, Instapklare gezinswoning met garage en prachtig ...
1ste bezoekdag zaterdag 13 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4366520.
INSTAPKLARE GEZINSWONING gelegen op een HOGER GELEGEN LOCATIE aan de STADSRAND van Ronse, waar u geniet van een PRACHTIG OPEN ZICHT voor- én achteraan de woning. Deze eigendom combineert een GROENE OMGEVING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar het centrum, VOORZIENINGEN en invalswegen. Dankzij het RUIME WOONVOLUME vormt deze woning de IDEALE OPPORTUNITEIT voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare eigendom met potentieel. De woning beschikt reeds over verschillende ENERGETISCHE TROEVEN zoals HR-BEGLAZING, een VERNIEUWD DAK (2008) en maar liefst 18 ZONNEPANELEN, wat zorgt voor een energiezuiniger geheel.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, een praktische berging en een veranda met zicht op de omgeving. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolderverdieping biedt 2 bijkomende slaapkamers.
Buitenshuis beschikt deze woning over een aangenaam terras met groen zicht en een garage, bereikbaar via de parallelweg achteraan.
Adres: Elzeelsesteenweg 488 te Ronse
EPC: 288kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003878387-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 613 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4366520 |