Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met open zicht nabij centrum
Deze volledig vernieuwde woning onderging in 2019 een totaalrenovatie, waarbij werkelijk alles werd aangepakt met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Dankzij de uitstekende ligging in een rustige doodlopende straat, op wandel- en fietsafstand van het centrum en het ziekenhuis, geniet u hier van de perfecte combinatie tussen bereikbaarheid en rust.
Via de inkomhal betreedt u de woning en bereikt u het lichtrijke leefgedeelte, bestaande uit een ruime woonkamer, een eethoek en een volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor lichtinval en bieden directe toegang tot het terras en de extra brede tuin, waar u in alle rust kunt genieten van mooie, open verzichten. Verder beschikt het gelijkvloers over een technische berging met wasvoorzieningen en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de ingerichte badkamer. De tweede verdieping is volledig ingericht als een master bedroom, die bovendien is voorzien van handige ingebouwde kasten. Ook op de overige verdiepingen werd optimaal gebruikgemaakt van maatwerk, waardoor op elke verdieping ingebouwde opbergruimte aanwezig is.
De totaalrenovatie garandeert niet alleen een hedendaagse uitstraling, maar ook een energiezuinige en zorgeloze woonervaring.
Kortom: een perfect afgewerkte en energiezuinige woning met drie slaapkamers, een uitzonderlijk brede tuin met prachtige verzichten en een topligging in een rustige doodlopende straat, vlakbij alle voorzieningen.
| Beschikbaar vanaf | 4 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002219418-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2972 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 43 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 435 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7713289 |