Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en toegang achterom
Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Ronse, op wandelafstand van de stadstuin, het station en diverse winkels, scholen en andere voorzieningen.
Indeling: Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken, badkamer en veranda met bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt om extra woonruimte te creëren.
Verder beschikt de woning over een droge kelder en een praktische achtertoegang via de Zénobe Grammestraat, ideaal voor fietsen, vuilniscontainers of andere opslag. (De naastliggende garage horen niet bij deze verkoop)
Troeven:
Rustige, centrale ligging
3 slaapkamers
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Droge kelder
Achtertoegang via de Zénobe Grammestraat
Ideale renovatiewoning met veel potentieel
EPC: Label F (renovatieverplichting van toepassing).
Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Interesse?
Contacteer Jens voor een bezoek of meer informatie.
📞 0488 98 13 30
✉️ [email protected]
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immoboss (IPI 503472)
| Adres |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKR1454 |