Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met 4 slk, garage en tuin
Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers, garage en tuin
Op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling en tal van troeven? Deze verzorgde woning beschikt over 167 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 316 m² en biedt alle comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en een aangename buitenomgeving.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, wasruimte, apart toilet, veranda met zicht op de tuin, terras, buitenberging en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Eerste verdieping: 4 volwaardige slaapkamers, dressing, badkamer en een vaste trap naar de zolder.
Zolder: volledig geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en garage met elektrische poort.
Extra troeven:
✔ Elektrische installatie conform.
✔ Openbare laadpaal recht tegenover de woning.
Voor wie is deze woning ideaal?
♦ Voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met vier slaapkamers.
♦ Voor wie extra bergruimte en een praktische indeling belangrijk vindt.
♦ Voor kopers die willen genieten van een tuin, garage en een gunstige ligging met laadmogelijkheden voor een elektrische wagen.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
✉️ [email protected]
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 68648 - 7762015 |