Overzicht
Omschrijving
Degelijke woning met veel potentieel & aangename tuin
Ontdek deze ruime en degelijke woning, rustig gelegen aan de buitenrand van Ronse. Dankzij de mooie woonvolumes, drie slaapkamers, een zuidgerichte tuin met veel privacy en een ruime zolder biedt deze woning heel wat ruimte én mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal met trap komt u in de gezellige woonkamer, die mooi overgaat in de eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische berging en een eerste toilet.
Vanuit de keuken bereikt u de veranda, die een aangename overgang vormt naar de zuidgerichte tuin. Hier geniet u dankzij de beperkte inkijk van veel privacy en kunt u in alle rust van het buitenleven genieten. Een tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet.
Een absolute troef is de ruime zolder, bereikbaar vanuit de nachthal. Met een betonvloer en een nokhoogte van ca. 4,5 meter biedt deze verdieping bijzonder veel potentieel. Zo kunnen hier eventueel nog twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.
De troeven?
Rustige ligging aan de buitenrand van Ronse
Mooie woonvolumes en veel ruimte
3 slaapkamers
Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Degelijke constructie met betonnen gewelven
Zuidgerichte tuin met veel privacy
Veranda en tuinhuis
Praktische kelder
Bent u op zoek naar een degelijke woning met veel ruimte, een rustige ligging en tal van mogelijkheden om ze volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Neem contact op voor meer informatie of een bezoek via [email protected].
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 747 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 72489 - 7781288 |
Neem contact op