Overzicht
Omschrijving
Knusse, instapklare woning met tuin net buiten het centrum!
Deze aangename woning bevindt zich net buiten de stadskern, doch op wandelafstand van o.a. het centrum en het station.
De woning leent zich perfect als knusse starterswoning of als aantrekkelijke investeringsopportuniteit, mede door onder andere;
✔️ Raamwerken met dubbele glas
✔️ Geïsoleerde platte daken
✔️ Geen renovatieverplichting
✔️ Heel laag kadastraal inkomen
Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal die toegang biedt tot het open leefgedeelte dat bestaat uit een knusse zithoek, ruimte voor eetplaats en een aanpalende, open keuken. Achteraan bevindt zich bijkomend nog een aangename zithoek/eetplaats met zicht op de tuin.
Verder is er op de begane grond nog een berging/wasruimte en de badkamer die uitgerust is met ligbad met douche, dubbel lavabo en toilet.
Op de verdieping tenslotte bevinden zich twee slaapkamers.
De buitenruimte omvat een aangenaam terras en een volledig afgesloten, zuid-west geörienteerde tuin met aan het einde een functioneel tuinhuis.
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003947959-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7049 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 340 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 198 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7847591 |
Neem contact op