Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning met 4 slpk, garage/atelier & tuin!
Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime garage/atelier en aangename tuin!
Op een rustige locatie, op wandelafstand van het centrum van Ronse en het station, vinden we deze verrassend ruime halfopen bebouwing op een perceel van 575 m².
Buiten vindt u een aangenaam terras & ruime tuin, met als absolute meerwaarde de aanpalende garage/atelier + handige oprit: een royale extra ruimte die tal van mogelijkheden biedt.
De woning werd in 2004 volledig gerenoveerd en doorheen de jaren met veel zorg verder onderhouden en vernieuwd. Zo werd onder meer de keuken in 2018 volledig vernieuwd.
Binnen geniet u van aangename woonruimtes met vooraan twee ruime zithoeken, en achteraan de ruime volledig geïnstalleerde open leefkeuken + eetkamer die toegang geeft tot het ruime terras en de tuin.
Op de verdiepingen vindt u maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers (waarvan één met vloerverwarming).
Doorheen de gehele woning is airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in de zomer - én wintermaanden!
Tot slot is er tevens nog een praktische kelder aanwezig.
Ook energetisch zit u hier goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label B (zonnepanelen!), en een conforme elektrische installatie!
Er is tevens een waterverzachter en de riolering is reeds gesplitst
Kortom, een ruime en verzorgde gezinswoning met heel wat praktische troeven, rustig gelegen én toch vlak bij alle voorzieningen van Ronse. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid!
Graag meer info en een bezoek? Contacteer ons op: [email protected]
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231004-0003005952-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 417000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64483 - 7693836 |
Neem contact op