Overzicht
Omschrijving
Leuke INSTAPKLARE STARTERSWONING (type halfopen bebouwing...
LEUKE INSTAPKLARE STARTERSWONING met zuidgericht DAKTERRAS en ook door de MOOIE LIGGING aan de groene stadsrand van Ronse, is deze woning een IDEALE KANS voor jonge starters.
Dankzij de GOEDE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich ook binnen handbereik.
Hierdoor is de woning niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook praktisch in het dagelijkse leven.
Deze HALF-OPEN BEBOUWING mét GARAGE vormt een ideale starterswoning en combineert comfort met een aangename ligging.
Met een aangename LEEFRUIMTE (inclusief open-keuken) op het gelijkvloerse gedeelte en mét op de 1ste verdieping 2 SLAAPKAMERS met aansluitend aan 1 SLAAPKAMER bevindt zich een ZUIDWEST GERICHT DAKTERRAS. Een absolute troef voor wie graag geniet van de buitenlucht en de zon.
Troeven:
- onmiddellijke instapklare woning
- garage aanwezig
- zuidwestgericht leuk dakterras
- geen renovatieplicht
- asbestveilige woning
- gunstige ligging op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum, ziekenhuis, ...
INDELING GELIJKVLOERSE VERDIEPING;
- mooie woonruimte met open keuken, alle toestellen zijn aanwezig.
- eetruimte
- gastentoilet
- badkamer met wastafel en ligbad
- toegang tot de garage, heel praktisch voor het stallen van fietsen,...
De EERSTE VERDIEPING bevat 2 slaapkamers en een dakterras.
De ZOLDERVERDIEPING is een praktische bergzolder toegankelijk via een uitschuifbare trap.
Zeer interessante KANS voor jonge koppels of starters, onmiddellijk bewoonbare woning.
Een fijne woning met de juiste troeven om er uw eerste eigen thuis van te maken.
Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek, na afspraak mét Karoline 0487/98.10.04
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230208-0002804561-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 174000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 520 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Damm79 |
Neem contact op