Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3 SLK, tuin en garage!
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, garage en ruime voor- en achtertuin!
Ontdek deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m², rustig gelegen en voorzien van een aangename voor- en achtertuin. Met drie slaapkamers, een garage, verschillende parkeermogelijkheden en een zolder met uitbreidingspotentieel biedt deze woning heel wat ruimte voor het hele gezin.
Indeling: inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer, eetruimte en keuken. De veranda vormt een aangename verbinding met het terras en de ruime achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een tweede afzonderlijk toilet.
Een extra troef is de zolder, die de mogelijkheid biedt om verder ingericht te worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een garage. Voor de woning is er plaats voor meerdere wagens.
Met een EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor je de vrijheid hebt om de woning op eigen tempo en volledig naar eigen smaak op te frissen. De combinatie van de mooie woonoppervlakte, ruime tuin en uitbreidingsmogelijkheden maakt van deze woning een interessante opportuniteit.
Dankzij de drie slaapkamers, ruime leefruimtes en het potentieel voor een vierde slaapkamer is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om hun nieuwe thuis verder naar eigen wensen vorm te geven.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
✉️ [email protected]
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914-0003948525-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63869 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 830 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 72115 - 7781279 |
Neem contact op